Casa en venta de 4 dormitorios c/ cochera en Pocitos

Casa padrón único de 2 plantas ubicada en la tranquila y céntrica zona de Pocitos, a un paso de todos los servicios y con fácil acceso a varios colegios y al World Trade Center. Este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida. En la planta baja, se destaca un amplio retiro al frente con cochera para un auto y un garaje adicional. El luminoso living, equipado con estufa a leña, conecta con un gran estar comedor que da acceso a un patio privado, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. El patio cuenta con parrillero, canilla, pileta y un lugar de guardado. La cocina independiente, con barra desayunadora y placares, ofrece una amplia ventana que permite una vista al patio. Completan esta planta un despojador y un baño completo, además de una cómoda escalera que conduce a la planta alta.

En la planta alta, un hall de distribución con iluminación natural y una segunda estufa a leña independiente conduce a cuatro acogedores dormitorios, todos con ventanas DVH y mosquitero, asegurando una excelente ventilación e iluminación. Dos de estos dormitorios tienen salida a un balcón y otro a una terraza, lo que añade un toque especial al espacio. También se encuentra un baño completo en esta planta, así como una terraza con espacio y conexión para lavarropa. La propiedad cuenta con un jardín al frente con rejas, rejas en todas las ventanas, puertas blindadas y aire acondicionado en el estar y en todos los dormitorios. Con una antigüedad de 50 años, esta casa ha sido cuidadosamente mantenida y presenta la posibilidad de habilitar un tercer baño toilette en la planta baja.

La casa ofrece una superficie total de 130 m2, de los cuales 130 m2 son cubiertos. Acepta financiamiento bancario, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad versátil y bien ubicada. Los gastos anuales aproximados incluyen la contribución inmobiliaria en 3 cuotas de $9.000 cada una, tributos domiciliarios de $1.800 por cuota y tarifa de saneamiento de $1.200 por cuota. Oportunidad única para adquirir un hogar funcional y acogedor en una de las mejores zonas de la ciudad.